Vernate, proprietà con incantevole vista lago

Vernate, proprietà con incantevole vista lago

Rif. proprietà con incantevole vista lago

  • CHF 5.600.000
  • 250 Mq S.U.L.
  • 5 Bagni
  • 6 Posti auto
  • Piano terra

Si propone la vendita di una villa situata a Vernate, a pochi minuti dal confine italiano e a soli 20 minuti dalla città di Lugano. La posizione della villa gode di una vista incantevole e panoramica sul golfo di Lugano; si tratta di una zona tranquilla immersa nel verde.

La proprietà si suddivide in tre edifici: la casa principale, la dependance e una tettoia chiusa. Il tutto è circondato da un immenso giardino residenziale e privato di 1850m2.
La casa principale gode di una superficie di 250m2, ed è composta da 5 camere da letto, 1 studio, 2 soggiorni, 2 cucine, 3 bagni, cantina, locali tecnici, rifugio ed un garage con 2 posti auto.

Inoltre può essere suddivisa in due appartamenti poiché situata su due livelli con due ingressi indipendenti.
La dependance, completamente indipendente dalla casa principale, è situata su due piani e dispone di una superficie abitabile di 74m2. Al primo piano troviamo la cucina, un’ampia sala, due camere da letto, un bagno ed un locale ripostiglio. Mentre al pian terreno vi sono 4 box auto.

Vicino alla dependance si trova una tettoia chiusa di 100m2 che al momento viene utilizzata come deposito.
Tutta la proprietà viene valorizzata dalla possibilità di edificare un terreno di 520m2 con una superficie utile lorda di ca. 1000 m2.
Dove, per esempio, si potrebbe costruire un’ ampia piscina o un’ altro edificio.
La proprietà, dunque, si presta ad una grande famiglia anche con figli adulti che hanno la necessità di privacy propria o come casa bifamiliare.

Posizione

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