Lugano Sud, Prestigiosa villa, vista lago, alle pendici di Collina d'oro

Lugano Sud, Prestigiosa villa, vista lago, alle pendici di Collina d’oro

Rif. Lugano Sud, Prestigiosa villa, vista lago, alle pendici di Collina d'oro

  • Preis auf Anfrage
  • 450 Qm BGF
  • 3000 Qm Grundstück
  • 6½ Die Zimmer
  • 6 Badezimmer
  • 5 Parkplätze
  • Erdgeschoss
Lugano Sud, Renommierte Villa, Blick auf den See, an den Hängen des Golden Hill, fein restauriert im Jahr 2014 und hervorragend eingerichtet, ca. 450 qm Wohnfläche, mit 4/5 Schlafzimmern und 6 Bädern, umgeben von einem großen Garten von ca. 3'000 qm.

Die Villa besteht aus:

Erdgeschoss: Eingangshall, offene Küche ERNESTOMEDA, Gaggenau Geräte, direkter Ausgang zum Hauptgarten, Essbereich gegenüber der Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin mit vollem Blick auf See und die Stadt, einen Fitnessraum / Wintergarten neben das Wohnzimmer mit Zugang zu dem Gebiet Pool-, Büro- und Garderobenraum mit zwei großen Schränken, Gästebädern

Obere Ebene: Schlafzimmer mit Doppel-Schrank, ein großes Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Bidet, Dusche, die direkt aus dem Umkleideraum zugegriffen werden kann, Schlafzimmer mit Bett 160 cm und Schränke Blick auf den Pool und die Berge

Erste untere Ebene: TV / Spielzimmer, Gästezimmer Bett 180 cm, Bad mit Dusche, Schlafzimmer Kinderbett 140 cm, Badezimmer mit Dusche, Ausgang aus dem TV-Raum des Pools Blick auf den See

Nach unterer Ebene: drei Keller, große Sauna 4 Personen, Ortsausgang der Sauna, Bad Sauna mit Dusche, ein großer Schrank, ein großes Spielzimmer mit einem Schlafsofa und Ausgang zur Terrasse Blick auf dem See, Küche der unteren Zone (mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd), Waschküche und Boiler, Tankraum.
Garage, Speisekammer für externe Lieferungen, Platz für 5 Parkplätze, von denen 800 2'400mq Haupt Garten Rasen im Boden mit großen Deck 65qm Teak; Die restlichen 1.600 Quadratmeter sind für terrassenförmig angelegte Olivenhaine mit einigen Obstbäumen und Reben genutzt.
Gartenpoolbereich ca. 300qm, voller Seeblick, absolute Privatsphäre

Haus mit ausgezeichneten Alarmsystem mit dem zentralen Prodis und Videoüberwachungssystem mit Internetanschluß und dem Haupteingangstür mit Fingerabdruckerkennung.

Heizung und Warmwasser mit Ölkessel, Wandheizkörper.
Hoch stehende Oberflächen, oberste Stockwerke, Eingangsgeschoss und erster Stock in Travertin-Marmor, Lualdi schwarze Bodentüren.

Satelliten-TV, beheizter Pool mit Wärmepumpe und Sicherheitsschloss

Möblierte Villa möbliert und komplett mit Ausstattung (Geschirr, Batterietöpfe, Besteck, Bettdecken)

Lage der Immobilie

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